Péniche Cataclysme
À Vendre : Péniche Freycinet – Un joyau flottant entièrement rénové
Découvrez Cataclysme, une magnifique péniche Freycinet raccourcie au gabarit Riquet (30 m de long sur 5 m de large), entièrement rénovée à neuf et prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Située dans un emplacement stratégique à proximité des Ponts-Jumeaux, avec un accès facile au centre-ville, au stade de rugby et au futur métro (fin des travaux prévue en 2025).
Espace de vie exceptionnel et polyvalent
La péniche se divise en deux zones distinctes grâce à sa timonerie centrale :
• Cale (100 m²) :
• 4 chambres spacieuses, chacune équipée de climatisation réversible.
• Un vaste salon/cuisine lumineux et moderne, également climatisé.
• Salle d’eau complète (douche, vasque, toilettes) et toilettes séparées.
• Logement marinier (30 m²) :
• Une chambre confortable, un bureau fonctionnel, une cuisine entièrement équipée et un petit salon.
• Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et toilettes.
• Climatisation réversible et possibilité de vente meublée pour un usage immédiat.
Espaces extérieurs uniques
• Grande terrasse neuve (50 m²) au-dessus de la cale, idéale pour des repas en plein air ou des événements.
• Zone dédiée (16 m²) pour une piscine, jacuzzi, ou même le stationnement d’une voiture.
• Terrasse supplémentaire (15 m²) sur le logement marinier, parfaite pour un salon de jardin ou pour accueillir l’annexe ‘Tury’.
Atouts techniques et équipements récents
• Coque et fond entièrement refaits en 2019, peinture refaite en 2021, anodes changées.
• Moteur Baudoin DK6 révisé avec démarrage électrique.
• Groupe électrogène neuf avec réservoir indépendant.
• Nouveau système de refroidissement par quille (Blockland).
• Réservoirs neufs : carburant (5 000 L), eau propre (500 L), eaux usées (250 L).
• Chauffe-eau électrique 300 L.
• Connexions eau, électricité et internet.
Documents et conformité
• Titre de navigation valide et expertise technique complète.
• Conforme aux normes pour recevoir du public : extincteurs, bouées, gilets de sauvetage, pompes de cale, alarme, et possibilité d’installer des caméras.
• Aucune taxe d’habitation, pas de frais de notaire.
Une opportunité d’investissement unique
Potentiel locatif :
• Colocation : 4 chambres x 500 €/mois = 2 000 €/mois
• Studio marinier : 15 jours x 100 €/jour = 1 500 €/mois
• Revenus totaux estimés : 3 450 €/mois (base) à 5 000 €/mois (optimiste)
Projets supplémentaires possibles :
• Croisières, soirées événementielles, boîte de nuit flottante, thématiques exclusives.
Pourquoi choisir cette péniche ?
Avec son confort moderne, ses équipements récents et ses multiples opportunités de revenus, Cataclysme est bien plus qu’une péniche : c’est une véritable plateforme d’investissement prête à naviguer ou à accueillir vos projets les plus ambitieux.
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